Что такое выкупная операция? Как она проводилась?

Земельный надел крестьяне получали в ходе так называемой выкупной операции. Однако в основу расчета суммы выкупа была принята не стоимость получаемой крестьянином земли, а сумма оброка, которую он выплачивал помещику до реформы.
Крестьянин должен был уплатить помещику такую сумму денег, которая, будучи положенной в банк под 6% годовых, ежегодно приносила бы доход, равный
прежнему годовому оброку с этого крестьянина. Например, если крестьянин
платил в год оброк в 10 рублей, то сумма выкупа рассчитывалась так:
10 рублей = 6%
X рублей = 100%
X = 10x100:6 = 166 рублей 66 копеек.
Считалось, что такой подход позволит помещикам и после реформы сохранить
доходы на прежнем уровне. Крестьянам же предстояло собирать огромные для
них деньги на выкуп.
Для большинства крестьян это было нереально. Поэтому правительство приняло
основной груз расчетов с помещиками на сеоя. Государство выплачивало им сразу за каждого крестьянина 80% выкупной суммы; остальные 20% помещик получал с самого крестьянина по договорённости; сразу или в рассрочку, деньгами или отработками.
Подобное решение позволило значительно ускорить выкупную операцию и успокоить помещиков, но оно отнють не улучшило положение выходивших на свободу крестьян. Дело в том, что деньги, потраченные на выкупную операцию, государство рассматривало как ссуду, предоставленную крестьянам. Предполагалось, что крестьяне будут возвращать государству эту ссуду на протяжении 49 лет, ежегодно выплачивая 6% от этой суммы в виде так называемых «выкупных платежей». Таким образом, за 49 лет правительство рассчитывало не только возместить свои расходы, но и получить прибыль (6% Х49 лет = 294%),