Для определения ставки процентов по кредиту с учетом инфляции необходимо использовать формулу:

реальная ставка = номинальная ставка - ожидаемая инфляция

В данном случае номинальная ставка равна 4% годовых, а ожидаемая инфляция - 12% годовых. Подставляя значения в формулу, получаем:

реальная ставка = 4% - 12% = -8%

Таким образом, ставка процентов по кредиту с учетом инфляции составляет -8% годовых. Это означает, что при такой ставке деньги, полученные в кредит, будут терять свою покупательную способность из-за инфляции.

Для определения погашаемой суммы необходимо прибавить к сумме кредита начисленные проценты. Рассчитаем сначала сумму начисленных процентов:

сумма начисленных процентов = 600000 * 4% = 24000 руб.

Теперь можем определить погашаемую сумму:

погашаемая сумма = сумма кредита + сумма начисленных процентов
погашаемая сумма = 600000 + 24000 = 624000 руб.

Таким образом, погашаемая сумма составит 624000 руб.

Ответ: ставка процентов по кредиту с учетом инфляции равна -8% годовых; погашаемая сумма составит 624000 руб.; сумма начисленных процентов равна 24000 руб.