Все
Математика
Алгебра
Геометрия
Литература
Русский язык
Истоки
Краеведение
Французский язык
Литературное чтение
Астрономия
Природоведение
Родной край
Немецкий язык
Технология
Физика
Английский язык
Обществознание
Химия
Биология
История
О`zbek tili
Окружающий мир
Естествознание
География
Украинский язык
Информатика
Украинская литература
Казахский язык
Физкультура и спорт
Экономика
Музыка
Право
Белорусский язык
МХК
Кубановедение
ОБЖ
Психология
Кыргыз тили
Другие предметы
Показать все предметы
Вованкин
12.11.2023, 15:26
Экономика

Инвестор ожидает в будущем прироста стоимости планируемого к приобретению земельного участка.. Предполагается, что через 6

лет инвестор сможет перепродать земельный участок площадью 950 га по цене 12500 долл. за 1 га. Какая цена земельного участка, оплаченная инвестором сегодня, позволит ему получат ь накапливаемый ежегодный доход, обеспечивающий 12% годовых в течении четырех лет?
Знаешь ответ?

Чтобы оставить ответ, или зарегистрируйтесь.

Ответ или решение 1
Мунадил
Для решения задачи необходимо рассчитать сумму, которую инвестор должен вложить сегодня, чтобы через 6 лет продать земельный участок за 12500 долл. за 1 га. Для этого нужно умножить стоимость 1 га на площадь участка:

Стоимость участка = 12500 долл./га * 950 га = 11 875 000 долл.

Далее необходимо рассчитать ежегодный доход, который обеспечивает 12% годовых в течение 4 лет. Для этого воспользуемся формулой сложных процентов:

FV = PV * (1 + r)^n

где FV - будущая стоимость, PV - текущая стоимость, r - годовая процентная ставка, n - число периодов.

Поскольку мы ищем текущую стоимость, то нужно переписать формулу в следующем виде:

PV = FV / (1 + r)^n

Подставляем известные значения:

FV = необходимый доход за 4 года = PV * (1 + 0,12)^4
PV = FV / (1 + 0,12)^4

Для удобства расчетов можно использовать таблицы соотношений между PV и FV при разных значениях r и n. Например, для r = 0,12 и n = 4 соотношение PV/FV равно 0,635.

Тогда:

PV = FV / (1 + r)^n = 11 875 000 долл. / 0,635 = 18 750 000 долл.

Ответ: цена земельного участка, оплаченная инвестором сегодня, должна быть не менее 18 750 000 долл., чтобы обеспечить накапливаемый ежегодный доход, обеспечивающий 12% годовых в течение четырех лет.
Новые вопросы в разделе Экономика